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HUD 9548契約に記入する最も一般的な3つの間違い多くの場合、エージェントがHUDの家を販売しているときにドンは記入する全く別の契約があり感謝しています。 知っている不動産エージェントとして使い始めるときに、これは最も生産契約レビュー·プロセスを使用して、クライアントに助言に不可欠である。 HUDは、あなたの状態の標準フォームに固有の具体的な契約を締結しております。 多くのエージェントは、これを理解していない。 しばしばエージェントは、実際には、HUDの家のためにすべての入札がライン上で行われ、そのプロパティのリストエージェントにその状態義務付け形で送る。 受け入れ申し出た後、それらの契約が実行され、そのリストに割り当てられているマーケティングや管理請負業者に送信される。 だから、これはすべて一緒に異なっている。 doesnのリスティング·エージェントは、マーケティングと管理会社はオファーが受け入れられた後に契約の見直しを担当して提供されます。 行またはHUDのお得な情報の教室のチュートリアルを持っていません不動産アカデミーはありません。どのようにあなたのクライアントがタイトルを取るのでしょうか? 住宅都市開発フォームのライン·アイテム2は、クライアントがタイトルを保持する方法が求められます。 あなたのバイヤーが決定するまで、過去に、これは多くの場合明確なままにしておくこともできますが、これは変更されており、最良の手順では、あなたの申し出を提出する前に、あなたのバイヤーでこれを分析し、彼らがタイトルを保持していることがどのように契約書にサインを入力することです。 タイトルを保持する一般的な方法は、ローカルタイトルの関連付けをファックスすることによって見つけることができます。明細項目4で修理エスクローこれは、一般的に不人気なエリアです。 ほとんどの不動産業者は、これはエスクローの総コストで期待するが、それがすべてで、 エスクローとは何の関係もない。 私はそれを簡単にする。 FHAの融資を使用している場合、あなたが入札している家庭は、修理のエスクローを必要とするかどうかを確認するHUDHomeStoreウェブサイトを確認する必要があります。 修理エスクローはFHAの融資を使用するときのために呼ばれています。 5000 $の下で義務付けられ、任意の修理は203B修理エスクローを必要とする。 5000ドル以上を求め、任意の修理は203K修理エスクローです。 あなたはFHAの融資を使用して腎臓の場合、203Bまたは203K面積はdoesnの適用。 あなたはFHA財政支援を使用している場合にのみ、このセクションを記入する必要があります。 プロパティはそれで修理エスクローがあり、nonFHAの資金調達を使用している場合でも、あなたは、このセクションを心配する必要はありません。 ボックス 売り手が現金を支払うか、または従来の資金調達は、FHAが関与しないために適用しているをチェックし始める。明細項目12に手付金の手順。 この行は、あなたのバイヤーは、実行に失敗したときにHUDはEMDに保持プロセスと権利に関連しています。 通常、フォーム上の購入者が一致した場合、エージェントは、右側に次の行に1つのクライアントが初期のものと他のを持っています。 間違った。 確かに紛らわしい。 いや、訂正します。 購入者のために予約最初の行にあなたのバイヤーイニシャルの両方を置く。
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